Herzlich willkommen im herrlichen Ostseebad Kühlungsborn und auf den Internetseiten meiner ehemaligen Vermietungsagentur mit einer überschaubaren Anzahl von Ferienwohnungen und Ferienappartements. Unkompliziert ermögliche ich Ihnen deren Wiederfinden mittels direktem Link zu meinem Nachfolgeunternehmen, der Appartementvermietung Zimmer-am-Meer aus Kühlungsborn.
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Das tägliche Aufgabengebiet umfaßte Empfang, Buchung, Reservierung und Abrechnung sowie die Gästebetreuung. Seit über 40 Jahren aktiv in der Hotel- und Tourismusbranche vertreten und ab 2006 selbständige Unternehmerin.
Die inhabergeführte Agentur Ostsee-FeWo-Krueger gegründet im Mai 2006, betreute und vermittelte seitdem ganzjährig Ferienwohnungen und Ferienappartements im Ostseebad Kühlungsborn. Geschäftsaufgabe im Dezember 2020.
Peter Stamm • ehem. Mitarbeiter
Verantwortlich für die Bereiche IT, Rechtsfragen, Webseite und Internetz. Seit Mitte der 70-er Jahre in der Elektronik, später in der EDV sowie als System- und IuK-Techniker tätig. Hobbys sind Fotografie, Straf- und Zivilrecht sowie Programmierung in HTML und PHP.
"Diese Webseite ist ein Angebot an unsere ehemaligen, treuen Urlaubsgäste und speziell auf Google's Richtlinien und für die Darstellung sowohl auf PC als auch auf mobilen Geräten zugeschnitten." (Letzteres denkt zumindest unser Webmaster.)
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Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
ehem. Ostsee-FeWo-Krueger
Annemarie Krüger
Doberaner Straße 14
18225 Kühlungsborn
Annemarie Krüger
Doberaner Straße 14
18225 Kühlungsborn
Rechtsform: Einzelunternehmen (inhabergeführt vom 01.05.2006 bis 31.12.2020)
e-Mail: info@ostsee-fewo-krueger.de
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Die für unsere vormaligen Urlaubsgäste bereitgestellten Informationen dienen lediglich dem Wiederfinden der Ferienwohnungen aus meinem damaligen Bestand.
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Peter Stamm · Kühlungsborn
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ImpressumFerienwohnungen im Ostseebad Kühlungsborn bei Ostsee-FeWo-Krueger
Datenschutzerklärung
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die Geschäftsleitung der Ostsee-FeWo-Krueger. Eine Nutzung der Internetseiten der Ostsee-FeWo-Krueger ist grundsätzlich ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern eine betroffene Person besondere Services unseres Unternehmens über unsere Internetseite in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich und besteht für eine solche Verarbeitung keine gesetzliche Grundlage, holen wir generell eine Einwilligung der betroffenen Person ein.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten, beispielsweise des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer einer betroffenen Person, erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung und in übereinstimmung mit den für die Ostsee-FeWo-Krueger geltenden landesspezifischen Datenschutzbestimmungen. Mittels dieser Datenschutzerklärung möchte unser Unternehmen die öffentlichkeit über Art, Umfang und Zweck der von uns erhobenen, genutzten und verarbeiteten personenbezogenen Daten informieren. Ferner werden betroffene Personen mittels dieser Datenschutzerklärung über die ihnen zustehenden Rechte aufgeklärt.
Die Ostsee-FeWo-Krueger hat als für die Verarbeitung Verantwortlicher zahlreiche technische und organisatorische Maßnahmen umgesetzt, um einen möglichst lückenlosen Schutz der über diese Internetseite verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Dennoch können Internetbasierte Datenübertragungen grundsätzlich Sicherheitslücken aufweisen, sodass ein absoluter Schutz nicht gewährleistet werden kann. Aus diesem Grund steht es jeder betroffenen Person frei, personenbezogene Daten auch auf alternativen Wegen, beispielsweise telefonisch, an uns zu übermitteln.
1. Begriffsbestimmungen
Die Datenschutzerklärung der Ostsee-FeWo-Krueger beruht auf den Begrifflichkeiten, die durch den Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber beim Erlass der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) verwendet wurden. Unsere Datenschutzerklärung soll sowohl für die öffentlichkeit als auch für unsere Kunden und Geschäftspartner einfach lesbar und verständlich sein. Um dies zu gewährleisten, möchten wir vorab die verwendeten Begrifflichkeiten erläutern.
Wir verwenden in dieser Datenschutzerklärung unter anderem die folgenden Begriffe:
a) personenbezogene Daten
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person (im Folgenden "betroffene Person") beziehen. Als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer Online-Kennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen Person sind, identifiziert werden kann.
b) betroffene Person
Betroffene Person ist jede identifizierte oder identifizierbare natürliche Person, deren personenbezogene Daten von dem für die Verarbeitung Verantwortlichen verarbeitet werden.
c) Verarbeitung
Verarbeitung ist jeder mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführte Vorgang oder jede solche Vorgangsreihe im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten wie das Erheben, das Erfassen, die Organisation, das Ordnen, die Speicherung, die Anpassung oder Veränderung, das Auslesen, das Abfragen, die Verwendung, die Offenlegung durch übermittlung, Verbreitung oder eine andere Form der Bereitstellung, den Abgleich oder die Verknüpfung, die Einschränkung, das Löschen oder die Vernichtung.
d) Einschränkung der Verarbeitung
Einschränkung der Verarbeitung ist die Markierung gespeicherter personenbezogener Daten mit dem Ziel, ihre künftige Verarbeitung einzuschränken.
e) Profiling
Profiling ist jede Art der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten, die darin besteht, dass diese personenbezogenen Daten verwendet werden, um bestimmte persönliche Aspekte, die sich auf eine natürliche Person beziehen, zu bewerten, insbesondere, um Aspekte bezüglich Arbeitsleistung, wirtschaftlicher Lage, Gesundheit, persönlicher Vorlieben, Interessen, Zuverlässigkeit, Verhalten, Aufenthaltsort oder Ortswechsel dieser natürlichen Person zu analysieren oder vorherzusagen.
f) Pseudonymisierung
Pseudonymisierung ist die Verarbeitung personenbezogener Daten in einer Weise, auf welche die personenbezogenen Daten ohne Hinzuziehung zusätzlicher Informationen nicht mehr einer spezifischen betroffenen Person zugeordnet werden können, sofern diese zusätzlichen Informationen gesondert aufbewahrt werden und technischen und organisatorischen Maßnahmen unterliegen, die gewährleisten, dass die personenbezogenen Daten nicht einer identifizierten oder identifizierbaren natürlichen Person zugewiesen werden.
g) Verantwortlicher oder für die Verarbeitung Verantwortlicher
Verantwortlicher oder für die Verarbeitung Verantwortlicher ist die natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet. Sind die Zwecke und Mittel dieser Verarbeitung durch das Unionsrecht oder das Recht der Mitgliedstaaten vorgegeben, so kann der Verantwortliche beziehungsweise können die bestimmten Kriterien seiner Benennung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten vorgesehen werden.
h) Auftragsverarbeiter
Auftragsverarbeiter ist eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die personenbezogene Daten im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet.
i) Empfänger
Empfänger ist eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, der personenbezogene Daten offengelegt werden, unabhängig davon, ob es sich bei ihr um einen Dritten handelt oder nicht. Behörden, die im Rahmen eines bestimmten Untersuchungsauftrags nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten möglicherweise personenbezogene Daten erhalten, gelten jedoch nicht als Empfänger.
j) Dritter
Dritter ist eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle außer der betroffenen Person, dem Verantwortlichen, dem Auftragsverarbeiter und den Personen, die unter der unmittelbaren Verantwortung des Verantwortlichen oder des Auftragsverarbeiters befugt sind, die personenbezogenen Daten zu verarbeiten.
k) Einwilligung
Einwilligung ist jede von der betroffenen Person freiwillig für den bestimmten Fall in informierter Weise und unmissverständlich abgegebene Willensbekundung in Form einer Erklärung oder einer sonstigen eindeutigen bestätigenden Handlung, mit der die betroffene Person zu verstehen gibt, dass sie mit der Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten einverstanden ist.
2. Name und Anschrift des für die Verarbeitung Verantwortlichen
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung, sonstiger in den Mitgliedstaaten der Europäischen Union geltenden Datenschutzgesetze und anderer Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter ist die:
Ostsee-FeWo-Krueger
Doberaner Str. 14
18225 Kühlungsborn
Deutschland
Tel.: 038293-432451
E-Mail: kontakt@ostsee-fewo-krueger.de
Website: www.ostsee-fewo-krueger.de
3. Cookies
Die Internetseiten der Ostsee-FeWo-Krueger verwenden Cookies. Cookies sind Textdateien, welche über einen Internetbrowser auf einem Computersystem abgelegt und gespeichert werden.
Zahlreiche Internetseiten und Server verwenden Cookies. Viele Cookies enthalten eine sogenannte Cookie-ID. Eine Cookie-ID ist eine eindeutige Kennung des Cookies. Sie besteht aus einer Zeichenfolge, durch welche Internetseiten und Server dem konkreten Internetbrowser zugeordnet werden können, in dem das Cookie gespeichert wurde. Dies ermöglicht es den besuchten Internetseiten und Servern, den individuellen Browser der betroffenen Person von anderen Internetbrowsern, die andere Cookies enthalten, zu unterscheiden. Ein bestimmter Internetbrowser kann über die eindeutige Cookie-ID wiedererkannt und identifiziert werden.
Durch den Einsatz von Cookies kann die Ostsee-FeWo-Krueger den Nutzern dieser Internetseite nutzerfreundlichere Services bereitstellen, die ohne die Cookie-Setzung nicht möglich wären.
Mittels eines Cookies können die Informationen und Angebote auf unserer Internetseite im Sinne des Benutzers optimiert werden. Cookies ermöglichen uns, wie bereits erwähnt, die Benutzer unserer Internetseite wiederzuerkennen. Zweck dieser Wiedererkennung ist es, den Nutzern die Verwendung unserer Internetseite zu erleichtern. Der Benutzer einer Internetseite, die Cookies verwendet, muss beispielsweise nicht bei jedem Besuch der Internetseite erneut seine Zugangsdaten eingeben, weil dies von der Internetseite und dem auf dem Computersystem des Benutzers abgelegten Cookie übernommen wird. Ein weiteres Beispiel ist das Cookie eines Warenkorbes im Online-Shop. Der Online-Shop merkt sich die Artikel, die ein Kunde in den virtuellen Warenkorb gelegt hat, über ein Cookie.
Die betroffene Person kann die Setzung von Cookies durch unsere Internetseite jederzeit mittels einer entsprechenden Einstellung des genutzten Internetbrowsers verhindern und damit der Setzung von Cookies dauerhaft widersprechen. Ferner können bereits gesetzte Cookies jederzeit über einen Internetbrowser oder andere Softwareprogramme gelöscht werden. Dies ist in allen gängigen Internetbrowsern möglich. Deaktiviert die betroffene Person die Setzung von Cookies in dem genutzten Internetbrowser, sind unter Umständen nicht alle Funktionen unserer Internetseite vollumfänglich nutzbar.
4. Erfassung von allgemeinen Daten und Informationen
Die Internetseite der Ostsee-FeWo-Krueger erfasst mit jedem Aufruf der Internetseite durch eine betroffene Person oder ein automatisiertes System eine Reihe von allgemeinen Daten und Informationen. Diese allgemeinen Daten und Informationen werden in den Logfiles des Servers gespeichert. Erfasst werden können die (1) verwendeten Browsertypen und Versionen, (2) das vom zugreifenden System verwendete Betriebssystem, (3) die Internetseite, von welcher ein zugreifendes System auf unsere Internetseite gelangt (sogenannte Referrer), (4) die Unterwebseiten, welche über ein zugreifendes System auf unserer Internetseite angesteuert werden, (5) das Datum und die Uhrzeit eines Zugriffs auf die Internetseite, (6) eine Internet-Protokoll-Adresse (IP-Adresse), (7) der Internet-Service-Provider des zugreifenden Systems und (8) sonstige ähnliche Daten und Informationen, die der Gefahrenabwehr im Falle von Angriffen auf unsere informationstechnologischen Systeme dienen.
Bei der Nutzung dieser allgemeinen Daten und Informationen zieht die Ostsee-FeWo-Krueger keine Rückschlüsse auf die betroffene Person. Diese Informationen werden vielmehr benötigt, um (1) die Inhalte unserer Internetseite korrekt auszuliefern, (2) die Inhalte unserer Internetseite sowie die Werbung für diese zu optimieren, (3) die dauerhafte Funktionsfähigkeit unserer informationstechnologischen Systeme und der Technik unserer Internetseite zu gewährleisten sowie (4) um Strafverfolgungsbehörden im Falle eines Cyberangriffes die zur Strafverfolgung notwendigen Informationen bereitzustellen. Diese anonym erhobenen Daten und Informationen werden durch die Ostsee-FeWo-Krueger daher einerseits statistisch und ferner mit dem Ziel ausgewertet, den Datenschutz und die Datensicherheit in unserem Unternehmen zu erhöhen, um letztlich ein optimales Schutzniveau für die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Die anonymen Daten der Server-Logfiles werden getrennt von allen durch eine betroffene Person angegebenen personenbezogenen Daten gespeichert.
5. Kontaktmöglichkeit über die Internetseite
Die Internetseite der Ostsee-FeWo-Krueger enthält aufgrund von gesetzlichen Vorschriften Angaben, die eine schnelle elektronische Kontaktaufnahme zu unserem Unternehmen sowie eine unmittelbare Kommunikation mit uns ermöglichen, was ebenfalls eine allgemeine Adresse der sogenannten elektronischen Post (E-Mail-Adresse) umfasst. Sofern eine betroffene Person per E-Mail oder über ein Kontaktformular den Kontakt mit dem für die Verarbeitung Verantwortlichen aufnimmt, werden die von der betroffenen Person übermittelten personenbezogenen Daten automatisch gespeichert. Solche auf freiwilliger Basis von einer betroffenen Person an den für die Verarbeitung Verantwortlichen übermittelten personenbezogenen Daten werden für Zwecke der Bearbeitung oder der Kontaktaufnahme zur betroffenen Person gespeichert. Es erfolgt keine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten an Dritte.
6. Routinemäßige Löschung und Sperrung von personenbezogenen Daten
Der für die Verarbeitung Verantwortliche verarbeitet und speichert personenbezogene Daten der betroffenen Person nur für den Zeitraum, der zur Erreichung des Speicherungszwecks erforderlich ist oder sofern dies durch den Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einen anderen Gesetzgeber in Gesetzen oder Vorschriften, welchen der für die Verarbeitung Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde.
Entfällt der Speicherungszweck oder läuft eine vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einem anderen zuständigen Gesetzgeber vorgeschriebene Speicherfrist ab, werden die personenbezogenen Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.
7. Rechte der betroffenen Person
a) Recht auf Bestätigung
Jede betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber eingeräumte Recht, von dem für die Verarbeitung Verantwortlichen eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob sie betreffende personenbezogene Daten verarbeitet werden. Möchte eine betroffene Person dieses Bestätigungsrecht in Anspruch nehmen, kann sie sich hierzu jederzeit an einen Mitarbeiter des für die Verarbeitung Verantwortlichen wenden.
b) Recht auf Auskunft
Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, jederzeit von dem für die Verarbeitung Verantwortlichen unentgeltliche Auskunft über die zu seiner Person gespeicherten personenbezogenen Daten und eine Kopie dieser Auskunft zu erhalten. Ferner hat der Europäische Richtlinien- und Verordnungsgeber der betroffenen Person Auskunft über folgende Informationen zugestanden:
die Verarbeitungszwecke
die Kategorien personenbezogener Daten, die verarbeitet werden
die Empfänger oder Kategorien von Empfängern, gegenüber denen die personenbezogenen Daten offengelegt worden sind oder noch offengelegt werden, insbesondere bei Empfängern in Drittländern oder bei internationalen Organisationen
falls möglich die geplante Dauer, für die die personenbezogenen Daten gespeichert werden, oder, falls dies nicht möglich ist, die Kriterien für die Festlegung dieser Dauer
das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der sie betreffenden personenbezogenen Daten oder auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung
das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde
wenn die personenbezogenen Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben werden: Alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten
das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Artikel 22 Abs.1 und 4 DS-GVO und — zumindest in diesen Fällen — aussagekräftige Informationen über die involvierte Logik sowie die Tragweite und die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung für die betroffene Person
Ferner steht der betroffenen Person ein Auskunftsrecht darüber zu, ob personenbezogene Daten an ein Drittland oder an eine internationale Organisation übermittelt wurden. Sofern dies der Fall ist, so steht der betroffenen Person im übrigen das Recht zu, Auskunft über die geeigneten Garantien im Zusammenhang mit der übermittlung zu erhalten.
Möchte eine betroffene Person dieses Auskunftsrecht in Anspruch nehmen, kann sie sich hierzu jederzeit an einen Mitarbeiter des für die Verarbeitung Verantwortlichen wenden.
c) Recht auf Berichtigung
Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, die unverzügliche Berichtigung sie betreffender unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen. Ferner steht der betroffenen Person das Recht zu, unter Berücksichtigung der Zwecke der Verarbeitung, die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten - auch mittels einer ergänzenden Erklärung - zu verlangen.
Möchte eine betroffene Person dieses Berichtigungsrecht in Anspruch nehmen, kann sie sich hierzu jederzeit an einen Mitarbeiter des für die Verarbeitung Verantwortlichen wenden.
d) Recht auf Löschung (Recht auf Vergessen werden)
Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, von dem Verantwortlichen zu verlangen, dass die sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht werden, sofern einer der folgenden Gründe zutrifft und soweit die Verarbeitung nicht erforderlich ist:
Die personenbezogenen Daten wurden für solche Zwecke erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet, für welche sie nicht mehr notwendig sind.
Die betroffene Person widerruft ihre Einwilligung, auf die sich die Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DS-GVO oder Art. 9 Abs. 2 Buchstabe a DS-GVO stützte, und es fehlt an einer anderweitigen Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.
Die betroffene Person legt gemäß Art. 21 Abs. 1 DS-GVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein, und es liegen keine vorrangigen berechtigten Gründe für die Verarbeitung vor, oder die betroffene Person legt gemäß Art. 21 Abs. 2 DS-GVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein.
Die personenbezogenen Daten wurden unrechtmäßig verarbeitet.
Die Löschung der personenbezogenen Daten ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten erforderlich, dem der Verantwortliche unterliegt.
Die personenbezogenen Daten wurden in Bezug auf angebotene Dienste der Informationsgesellschaft gemäß Art. 8 Abs. 1 DS-GVO erhoben.
Sofern einer der oben genannten Gründe zutrifft und eine betroffene Person die Löschung von personenbezogenen Daten, die bei der Ostsee-FeWo-Krueger gespeichert sind, veranlassen möchte, kann sie sich hierzu jederzeit an einen Mitarbeiter des für die Verarbeitung Verantwortlichen wenden. Der Mitarbeiter der Ostsee-FeWo-Krueger wird veranlassen, dass dem Löschverlangen unverzüglich nachgekommen wird.
Wurden die personenbezogenen Daten von der Ostsee-FeWo-Krueger öffentlich gemacht und ist unser Unternehmen als Verantwortlicher gemäß Art. 17 Abs. 1 DS-GVO zur Löschung der personenbezogenen Daten verpflichtet, so trifft die Ostsee-FeWo-Krueger unter Berücksichtigung der verfügbaren Technologie und der Implementierungskosten angemessene Maßnahmen, auch technischer Art, um andere für die Datenverarbeitung Verantwortliche, welche die veröffentlichten personenbezogenen Daten verarbeiten, darüber in Kenntnis zu setzen, dass die betroffene Person von diesen anderen für die Datenverarbeitung Verantwortlichen die Löschung sämtlicher Links zu diesen personenbezogenen Daten oder von Kopien oder Replikationen dieser personenbezogenen Daten verlangt hat, soweit die Verarbeitung nicht erforderlich ist. Der Mitarbeiter der Ostsee-FeWo-Krueger wird im Einzelfall das Notwendige veranlassen.
e) Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, von dem Verantwortlichen die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, wenn eine der folgenden Voraussetzungen gegeben ist:
Die Richtigkeit der personenbezogenen Daten wird von der betroffenen Person bestritten, und zwar für eine Dauer, die es dem Verantwortlichen ermöglicht, die Richtigkeit der personenbezogenen Daten zu überprüfen.
Die Verarbeitung ist unrechtmäßig, die betroffene Person lehnt die Löschung der personenbezogenen Daten ab und verlangt stattdessen die Einschränkung der Nutzung der personenbezogenen Daten.
Der Verantwortliche benötigt die personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger, die betroffene Person benötigt sie jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Die betroffene Person hat Widerspruch gegen die Verarbeitung gem. Art. 21 Abs. 1 DS-GVO eingelegt und es steht noch nicht fest, ob die berechtigten Gründe des Verantwortlichen gegenüber denen der betroffenen Person überwiegen.
Sofern eine der oben genannten Voraussetzungen gegeben ist und eine betroffene Person die Einschränkung von personenbezogenen Daten, die bei der Ostsee-FeWo-Krueger gespeichert sind, verlangen möchte, kann sie sich hierzu jederzeit an einen Mitarbeiter des für die Verarbeitung Verantwortlichen wenden. Der Mitarbeiter der Ostsee-FeWo-Krueger wird die Einschränkung der Verarbeitung veranlassen.
f) Recht auf Datenübertragbarkeit
Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, die sie betreffenden personenbezogenen Daten, welche durch die betroffene Person einem Verantwortlichen bereitgestellt wurden, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Sie hat außerdem das Recht, diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch den Verantwortlichen, dem die personenbezogenen Daten bereitgestellt wurden, zu übermitteln, sofern die Verarbeitung auf der Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DS-GVO oder Art. 9 Abs. 2 Buchstabe a DS-GVO oder auf einem Vertrag gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b DS-GVO beruht und die Verarbeitung mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt, sofern die Verarbeitung nicht für die Wahrnehmung einer Aufgabe erforderlich ist, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, welche dem Verantwortlichen übertragen wurde.
Ferner hat die betroffene Person bei der Ausübung ihres Rechts auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 Abs. 1 DS-GVO das Recht, zu erwirken, dass die personenbezogenen Daten direkt von einem Verantwortlichen an einen anderen Verantwortlichen übermittelt werden, soweit dies technisch machbar ist und sofern hiervon nicht die Rechte und Freiheiten anderer Personen beeinträchtigt werden.
Zur Geltendmachung des Rechts auf Datenübertragbarkeit kann sich die betroffene Person jederzeit an einen Mitarbeiter der Ostsee-FeWo-Krueger wenden.
g) Recht auf Widerspruch
Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 Buchstaben e oder f DS-GVO erfolgt, Widerspruch einzulegen. Dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling.
Die Ostsee-FeWo-Krueger verarbeitet die personenbezogenen Daten im Falle des Widerspruchs nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die den Interessen, Rechten und Freiheiten der betroffenen Person überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Verarbeitet die Ostsee-FeWo-Krueger personenbezogene Daten, um Direktwerbung zu betreiben, so hat die betroffene Person das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen. Dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Widerspricht die betroffene Person gegenüber der Ostsee-FeWo-Krueger der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so wird die Ostsee-FeWo-Krueger die personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeiten.
Zudem hat die betroffene Person das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die sie betreffende Verarbeitung personenbezogener Daten, die bei der Ostsee-FeWo-Krueger zu wissenschaftlichen oder historischen Forschungszwecken oder zu statistischen Zwecken gemäß Art. 89 Abs. 1 DS-GVO erfolgen, Widerspruch einzulegen, es sei denn, eine solche Verarbeitung ist zur Erfüllung einer im öffentlichen Interesse liegenden Aufgabe erforderlich.
Zur Ausübung des Rechts auf Widerspruch kann sich die betroffene Person direkt jeden Mitarbeiter der Ostsee-FeWo-Krueger oder einen anderen Mitarbeiter wenden. Der betroffenen Person steht es ferner frei, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft, ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG, ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.
h) Automatisierte Entscheidungen im Einzelfall einschließlich Profiling
Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung — einschließlich Profiling — beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die ihr gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt, sofern die Entscheidung (1) nicht für den Abschluss oder die Erfüllung eines Vertrags zwischen der betroffenen Person und dem Verantwortlichen erforderlich ist, oder (2) aufgrund von Rechtsvorschriften der Union oder der Mitgliedstaaten, denen der Verantwortliche unterliegt, zulässig ist und diese Rechtsvorschriften angemessene Maßnahmen zur Wahrung der Rechte und Freiheiten sowie der berechtigten Interessen der betroffenen Person enthalten oder (3) mit ausdrücklicher Einwilligung der betroffenen Person erfolgt.
Ist die Entscheidung (1) für den Abschluss oder die Erfüllung eines Vertrags zwischen der betroffenen Person und dem Verantwortlichen erforderlich oder (2) erfolgt sie mit ausdrücklicher Einwilligung der betroffenen Person, trifft die Ostsee-FeWo-Krueger angemessene Maßnahmen, um die Rechte und Freiheiten sowie die berechtigten Interessen der betroffenen Person zu wahren, wozu mindestens das Recht auf Erwirkung des Eingreifens einer Person seitens des Verantwortlichen, auf Darlegung des eigenen Standpunkts und auf Anfechtung der Entscheidung gehört.
Möchte die betroffene Person Rechte mit Bezug auf automatisierte Entscheidungen geltend machen, kann sie sich hierzu jederzeit an einen Mitarbeiter des für die Verarbeitung Verantwortlichen wenden.
i) Recht auf Widerruf einer datenschutzrechtlichen Einwilligung
Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, eine Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten jederzeit zu widerrufen.
Möchte die betroffene Person ihr Recht auf Widerruf einer Einwilligung geltend machen, kann sie sich hierzu jederzeit an einen Mitarbeiter des für die Verarbeitung Verantwortlichen wenden.
8. Datenschutz bei Bewerbungen und im Bewerbungsverfahren
Der für die Verarbeitung Verantwortliche erhebt und verarbeitet die personenbezogenen Daten von Bewerbern zum Zwecke der Abwicklung des Bewerbungsverfahrens. Die Verarbeitung kann auch auf elektronischem Wege erfolgen. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn ein Bewerber entsprechende Bewerbungsunterlagen auf dem elektronischen Wege, beispielsweise per E-Mail oder über ein auf der Internetseite befindliches Webformular, an den für die Verarbeitung Verantwortlichen übermittelt. Schließt der für die Verarbeitung Verantwortliche einen Anstellungsvertrag mit einem Bewerber, werden die übermittelten Daten zum Zwecke der Abwicklung des Beschäftigungsverhältnisses unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gespeichert. Wird von dem für die Verarbeitung Verantwortlichen kein Anstellungsvertrag mit dem Bewerber geschlossen, so werden die Bewerbungsunterlagen zwei Monate nach Bekanntgabe der Absageentscheidung automatisch gelöscht, sofern einer Löschung keine sonstigen berechtigten Interessen des für die Verarbeitung Verantwortlichen entgegenstehen. Sonstiges berechtigtes Interesse in diesem Sinne ist beispielsweise eine Beweispflicht in einem Verfahren nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG).
9. Rechtsgrundlage der Verarbeitung
Art. 6 I lit. a DS-GVO dient unserem Unternehmen als Rechtsgrundlage für Verarbeitungsvorgänge, bei denen wir eine Einwilligung für einen bestimmten Verarbeitungszweck einholen. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich, wie dies beispielsweise bei Verarbeitungsvorgängen der Fall ist, die für eine Lieferung von Waren oder die Erbringung einer sonstigen Leistung oder Gegenleistung notwendig sind, so beruht die Verarbeitung auf Art. 6 I lit. b DS-GVO. Gleiches gilt für solche Verarbeitungsvorgänge die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind, etwa in Fällen von Anfragen zur unseren Produkten oder Leistungen. Unterliegt unser Unternehmen einer rechtlichen Verpflichtung durch welche eine Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich wird, wie beispielsweise zur Erfüllung steuerlicher Pflichten, so basiert die Verarbeitung auf Art. 6 I lit. c DS-GVO. In seltenen Fällen könnte die Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich werden, um lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person zu schützen. Dies wäre beispielsweise der Fall, wenn ein Besucher in unserem Betrieb verletzt werden würde und daraufhin sein Name, sein Alter, seine Krankenkassendaten oder sonstige lebenswichtige Informationen an einen Arzt, ein Krankenhaus oder sonstige Dritte weitergegeben werden müssten. Dann würde die Verarbeitung auf Art. 6 I lit. d DS-GVO beruhen.
Letztlich könnten Verarbeitungsvorgänge auf Art. 6 I lit. f DS-GVO beruhen. Auf dieser Rechtsgrundlage basieren Verarbeitungsvorgänge, die von keiner der vorgenannten Rechtsgrundlagen erfasst werden, wenn die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich ist, sofern die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen nicht überwiegen. Solche Verarbeitungsvorgänge sind uns insbesondere deshalb gestattet, weil sie durch den Europäischen Gesetzgeber besonders erwähnt wurden. Er vertrat insoweit die Auffassung, dass ein berechtigtes Interesse anzunehmen sein könnte, wenn die betroffene Person ein Kunde des Verantwortlichen ist (Erwägungsgrund 47 Satz 2 DS-GVO).
10. Berechtigte Interessen an der Verarbeitung, die von dem Verantwortlichen oder einem Dritten verfolgt werden
Basiert die Verarbeitung personenbezogener Daten auf Artikel 6 I lit. f DS-GVO ist unser berechtigtes Interesse die Durchführung unserer Geschäftstätigkeit zugunsten des Wohlergehens all unserer Mitarbeiter und unserer Anteilseigner.
11. Dauer, für die die personenbezogenen Daten gespeichert werden
Das Kriterium für die Dauer der Speicherung von personenbezogenen Daten ist die jeweilige gesetzliche Aufbewahrungsfrist. Nach Ablauf der Frist werden die entsprechenden Daten routinemäßig gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragserfüllung oder Vertragsanbahnung erforderlich sind.
12. Gesetzliche oder vertragliche Vorschriften zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten; Erforderlichkeit für den Vertragsabschluss; Verpflichtung der betroffenen Person, die personenbezogenen Daten bereitzustellen; mögliche Folgen der Nichtbereitstellung
Wir klären Sie darüber auf, dass die Bereitstellung personenbezogener Daten zum Teil gesetzlich vorgeschrieben ist (z.B. Steuervorschriften) oder sich auch aus vertraglichen Regelungen (z.B. Angaben zum Vertragspartner) ergeben kann.
Mitunter kann es zu einem Vertragsschluss erforderlich sein, dass eine betroffene Person uns personenbezogene Daten zur Verfügung stellt, die in der Folge durch uns verarbeitet werden müssen. Die betroffene Person ist beispielsweise verpflichtet uns personenbezogene Daten bereitzustellen, wenn unser Unternehmen mit ihr einen Vertrag abschließt. Eine Nichtbereitstellung der personenbezogenen Daten hätte zur Folge, dass der Vertrag mit dem Betroffenen nicht geschlossen werden könnte.
Vor einer Bereitstellung personenbezogener Daten durch den Betroffenen muss sich der Betroffene an einen unserer Mitarbeiter wenden. Unser Mitarbeiter klärt den Betroffenen einzelfallbezogen darüber auf, ob die Bereitstellung der personenbezogenen Daten gesetzlich oder vertraglich vorgeschrieben oder für den Vertragsabschluss erforderlich ist, ob eine Verpflichtung besteht, die personenbezogenen Daten bereitzustellen, und welche Folgen die Nichtbereitstellung der personenbezogenen Daten hätte.
13. Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung
Als verantwortungsbewusstes Unternehmen verzichten wir auf eine automatische Entscheidungsfindung oder ein Profiling.
Das Unternehmen Ostsee-FeWo-Krueger tritt als Vermittler der angebotenen Ferienobjekte im Geschäftsverkehr auf und handelt im Namen und für Rechnung der jeweiligen Eigentümer. Der Abschluß eines befristeten Mietvertrages über eine Ferienwohnung unterliegt dem Mietrecht des Bürgerlichen Gesetzbuches gemäß §§ 535 ff BGB. Ausdrücklich greifen keine reisevertragsrechtlichen Regelungen der §§ 651a ff BGB.
Im übrigen gilt Deutsches Recht. Gerichtßtand ist, ohne Rücksicht auf die Höhe des Streitwertes, das für das Ostseebad Kühlungsborn zuständige Amtsgericht.
2. Unverbindliche Anfrage
Haben Sie eine konkrete Auswahl aus dem Angebot der Ferienwohnungen getroffen, können Sie eine Anfrage per Formular, e-Mail, Fax, per Post oder telefonisch an Ostsee-FeWo-Krueger richten. Nutzen Sie zweckmäßig das Anfrage-Formular, das Ihnen auf jeder Seite zur Verfügung steht. Teilen Sie hier Ihren Namen, Ihre Erreichbarkeit über Telefon und e-Mail-Adreße sowie die Objektnummer der Ferienwohnung, die Anzahl der Personen sowie An- und Abreisetag mit. Die Datenübertragung erfolgt zu Ihrer Sicherheit grundsätzlich verschlüsselt mittels https-Protokoll, welches in der Adressleiste Ihres Browser angezeigt wird. Alle notwendigen Informationen, wie saisonale Preise und freie Zeiten im tagaktuellen Belegungsplan et cetera, erfahren Sie aus den Beschreibungen auf den Seiten der einzelnen Ferienwohnungen.
Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie eine Antwort mit Gesamtpreis und Verfügbarkeit des von Ihnen ausgewählten Ferienobjektes. Das von Ostsee-FeWo-Krueger erstellte individuelle Angebot ist zu diesem Zeitpunkt unverbindlich und nicht vorreserviert. Erst bei einer verbindlichen Annahme Ihrerseits kommt ein Mietvertrag zu Stande.
3. Verbindliche Buchung
Die verbindliche Buchung ist Ihr ausdrückliches Bekunden zum Abschluß eines Mietvertrages für eine Ferienwohnung. Selbstverständlich können Sie, wie unter Punkt 2 aufgeführt, Ihren beabsichtigten und verbindlichen Buchungswunsch direkt äußern. In diesem Fall erhalten Sie eine verbindliche Antwort. Sollten gleichzeitig mehrere Anfragen zum selben Objekt für einen bestimmten Zeitraum beim Vermietungsbüro erfolgen, entscheidet die Reihenfolge des Eingangs der Buchungszusage. Ein Rechtsanspruch ist hierbei ausgeschloßen.
4. Mietvertrag
Der Mietvertrag über die Ferienwohnung wird zu deren vorübergehenden Gebrauch, für eine bestimmte Mietzeit und eine festgelegte Personenanzahl abgeschloßen. Er geht Ihnen als Dokument zum Selbstausdruck per E-Mail oder per Post zu. Ein eigenhändig unterschriebenes Exemplar senden Sie elektronisch als PDF-Datei oder auf dem Fax- bzw. Post-Weg an Ostsee-FeWo-Krueger zurück. Eigenmächtige Streichungen und/oder Zusätze im Vertrag sind unzuläßig. Bitte bedenken Sie, daß er beide Vertragsparteien und Ihren geplanten Urlaub rechtlich absichert und verbindlich regelt. Ebenso gilt bei kurzfristigen Buchungen eine mündliche Zusage bei Angebotsannahme nur in Verbindung mit einer schriftlichen Bestätigung per E-Mail mit einem Mietvertrag in der Anlage.
5. Preise
Die in der Übersicht zur jeweiligen Ferienwohnung angegebenen Preisbestandteile sind für ein Kalenderjahr kalkuliert und gelten auch, wenn nicht anders ausgezeichnet, für Buchungen im Folgejahr. Für die Preisberechnung werden die Übernachtungen beginnend am Anreisetag begründet. An den in Deutschland allgemein üblichen Feiertagen einschließlich Ostersonntag und Pfingstsonntag gelten die ausgewiesenen Sonderpreise. Unterscheiden sich Übernachtungspreis einer Saison und der eines Feiertages, gilt der höhere Preis. Die Übernachtungspreise beinhalten inklusive die Betriebs- und Nebenkosten, wie den Verbrauch an Elektroenergie, Wasser, Gas, Heizung, einen PKW-Stellplatz und die Endreinigung.
Die Preise insbesondere für Fremdleistungen Dritter (Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher) und die Buchungsgebühr, die als allgemeine Verwaltungsgebühr zur Deckung der mittelbaren Geschäftskosten bei der Reservierung/Buchung erhoben wird, können jederzeit im laufenden Kalenderjahr angepasst werden. Optional können Sie für Ihren Aufenthalt pro Person ein Wäschepaket dazu buchen, welches in der Regel die Grundausstattung mit Bettlaken, Bett- und Kopfkissenbezug, Duschtuch, Handtuch, Duschvorlage und Geschirrtuch enthält. Die Kosten hierfür entnehmen Sie aus den Preislisten zur Ferienwohnung daselbst. Ebenso besteht die Möglichkeit zur Miete von Kinderhochstuhl oder Kinderreisebett; hierfür werden Ihnen, wenn nicht anders angegeben, jeweils 15,- EUR pro Aufenthalt in Rechnung gestellt. Aus hygienischen Gründen erfolgt die Bereitstellung des Kinderreisebettes ohne Matratze und ohne Bettzeug. Auf die Forderung einer Sicherheitsleistung in Form der Kaution wird verzichtet, entpflichtet jedoch nicht von dem sach- und zweckgemäßen Umgang mit der Ferienwohnung oder deren Einrichtungsgegenständen.
Sofern für die jeweilige Ferienwohnung angegeben, wird eine altersunabhängige Pauschale je weiterer Person pro übernachtung in Höhe von 5,- EUR, jedoch mindestens 35,- EUR pro Aufenthalt, berechnet. Bei Anreise an einem Sonn- oder Feiertag wird aus Gründen der Allgemeinverbindlichkeit aktueller Rahmentarifverträge optional ein Zuschlag von einmalig 20,- EUR erhoben.
Mindestaufenthalt: 3 Übernachtungen; 5 bis 7 Übernachtungen über einen gesetzlichen Feiertag und innerhalb der Ferienzeiten im Bundesgebiet; 7 Übernachtungen in der Zeit vom 01. Juni bis 01. Oktober bei wochenweiser Vermietung mit An- und Abreisetag am Samstag.
Bei Unterschreitung fällt ggf. eine Kurzbuchungsgebühr an. Hiervon ausgenommen sind auf Anfrage Lückenbelegungen zwischen bereits vorhandenen Buchungen.
Alle Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise einschließlich der gesetzlichen MwSt.
6. Anzahlung / Endzahlung
Die im Mietvertrag ausgewiesenen Beträge sind auf das Geschäftskonto von Ostsee-FeWo-Krueger einzuzahlen. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietpreises, mindestens 50,- EUR, ist 10 Tage nach Erhalt des Mietvertrages fällig. Die Endzahlung ist 28 Tage vor Mietbeginn zu leisten. Bei kurzfristigen Buchungen von weniger als 28 Tagen erfolgt die Zahlung des Gesamtbetrages sofort per Überweisung oder in bar vor Ort. Bei Schuldung des Mietzinses besteht kein Anspruch auf Nutzung der reservierten Ferienwohnung.
7. Rücktritt / Abbruch / Umbuchung
In Vereinfachung des § 537 BGB, Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters, können Sie jederzeit vom abgeschloßenen Mietvertrag zurücktreten. Hierbei entsteht in Abhängigkeit des Zeitpunktes der schriftlichen Rücktrittserklärung und des Mietbeginns eine übliche Stornierungsgebühr, die stufenweise wie folgt ausfällt:
Rücktritt
bis
45. Tag vor Mietbeginn:
20% des Mietpreises
ab 44.
bis
30. Tag vor Mietbeginn:
40% des Mietpreises
ab 29.
bis
15. Tag vor Mietbeginn:
60% des Mietpreises
ab
14. Tag vor Mietbeginn:
80% des Mietpreises
Die Bearbeitungsgebühr beträgt 25,- EUR und wird auch bei einer Wiederbelegung des Mietobjektes zuzüglich 10% des Mietpreises pauschal als Aufwandsentschädigung für die Neuvermittlung erhoben. Bei Nichtanreise, verspäteter Anreise oder Abbruch Ihres Aufenthaltes besteht kein Anspruch auf Erstattung von Teilen des Mietpreises. Eine Umbuchung des Mietvertrages innerhalb deßelben Ferienobjektes ist nur bis 45 Tage vor Mietbeginn gegen eine Gebühr in Höhe von 30,- EUR möglich, andernfalls tritt ein Rücktritt in Kraft.
Es empfiehlt sich eine Reiserücktrittskostenversicherung / Reiseabbruchversicherung in Partnerschaft mit der HanseMerkur Versicherungsgruppe. Informationen hierzu und die Möglichkeit eines Abschlußes bestehen - direkt online - auf der Seite Reiseversicherung von Ostsee-FeWo-Krueger.
8. An- und Abreise / Schlüsselausgabe
Sie können jederzeit im Ostseebad Kühlungsborn anreisen. Die Schlüsselausgabe erfolgt grundsätzlich für Ihre Ferienwohnung am Anreisetag in der Zeit von 16:00 bis 17:00 Uhr im Büro von Ostsee-FeWo-Krueger, Doberaner Str. 14, 18225 Kühlungsborn und ist auch sonn- und feiertags innerhalb dieser Zeit kostenfrei.
Wenn im Ausnahmefall anders vereinbart und nicht eingehalten oder infolge einer Verspätung, deren Grund in der Person des Mieters liegt (zum Beispiel Stau, KFZ-Panne, Zugverspätung), behalten wir uns vor, für die Schlüßelausgabe insbesondere nach 18:00 Uhr dem Mieter des Ferienobjektes pro angefangene Stunde 15,- EUR in Rechnung zu stellen und gegen Quittung in bar zu erheben! Ein vorzeitiger Schlüsselempfang ist nicht möglich, da bis 16:00 Uhr die Säuberung und Herrichtung der Unterkunft von dem eingesetzten Reinigungsunternehmen durchgeführt wird. Ein Schlüsselempfang nach 20:00 Uhr und außerhalb der Geschäftszeit bedarf grundsätzlich einer gesonderten Absprache. Eine Schlüsselausgabe ohne Quittung ist nur bei einer vorab vollständig entrichteten Mietzahlung und/oder Stammgästen zulässig.
Die Wohnung muß am Abreisetag gemäß Mietbedingungen bis 10:00 Uhr verlassen werden, einschließlich der Schlüsselabgabe im Vermietungsbüro. Hinterlassen Sie bitte die Wohnung in einem ordentlichen Zustand, den Sie auch beim Einzug erwartet und vorgefunden haben. Beachten Sie dabei die Hinweise in den Mappen, die in jeder Ferienwohnung ausliegen.
9. Mängel / Schäden an der Mietsache
Haben Sie Mängel oder Schäden an der Ferienwohnung vorgefunden oder selbst verursacht, teilen Sie dieses unverzüglich dem Vermietungsbüro zwecks Abhilfe mit. Bei einer eventuellen Schadensregulierung gilt das Verursacherprinzip.
Selbständige Veränderungen am Mobiliar, wie das Umräumen, Um- oder Anbauen, beispielsweise von Hilfsmittel für Schwerbehinderte, sind nicht gestattet.
Die Endreinigung der Ferienwohnung beinhaltet nicht den Abwasch, das Ausräumen des Geschirrspülers, die Entsorgung von Müll, Einweg- oder Mehrwegflaschen, Papier oder andere Wertstoffe und ebenfalls nicht die Reinigung der Balkone oder Terrassen. Sind letztere Tätigkeiten notwendig veranlaßt, können sie dem Vormieter nach Aufwand in Rechnung gestellt werden. Offensichtliche Mängel bezüglich der Endreinigung sollten unbedingt am Anreisetag angezeigt werden, da die Nachbesserung durch die beauftragten Firmen, sofern unstrittig und möglich, im Beisein des Gastes erfolgt. Eine spätere Reklamation ist ausgeschlossen.
10. Kurabgabe
Die Stadt Ostseebad Kühlungsborn erhebt Kurtaxe, die bei Anreise fällig und im Vermietungsbüro in bar zu zahlen ist. Hierzu sind Gast und Vermieter gemäß Kurabgabesatzung (siehe Ortsrecht/Fremdenverkehr) verpflichtet.
11. Haustiere / Rauchen / Hausordnung
Sofern in der Beschreibung für die Ferienwohnung nicht ausdrücklich erlaubt, ist das Mitbringen von Haustieren oder das Rauchen innerhalb der Wohnung nicht gestattet. Die geltende Hausordnung für die Wohnanlage, in der sich die Ferienwohnung befindet, wird Bestandteil des Mietvertrages.
12. Internetzugang / WLAN
Wird vom Eigentümer ein Internetzugang, in der Regel über eine verschlüsselte WLAN-Verbindung, zur Verfügung gestellt, gilt dieser für die Zeitdauer Ihres Aufenthaltes. Die Zugangsdaten erhalten Sie am Anreisetag und dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Der Internetzugang beinhaltet hard- und softwareseitig weder Firewall noch Virenschutz, so daß die Nutzung auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters erfolgt. Der Mieter verpflichtet sich, die deutschen Gesetze und geltendes europäisches Recht einzuhalten. Tätigt der Mieter während der Nutzung kostenpflichtige Rechtsgeschäfte, ist er allein für die eingegangenen Verbindlichkeiten verantwortlich. Sämtliche Kosten und Aufwendungen, welche auf eine rechtswidrige Nutzung des Internetzuganges, zur Abwehr oder Inanspruchnahme der Ansprüche und Schäden Dritter entstehen, sind allein vom Mieter zu tragen. Für Schäden an digitalen Medien haftet nicht der Eigentümer/Vermieter.
Die tatsächliche und dauerhafte Verfügbarkeit oder Zuverlässigkeit des Internetzugangs werden nicht gewährleistet. Es handelt sich um eine für den Mieter vorbehaltliche und kostenfreie Zusatzleistung, deren Ausfall oder Störung somit nicht als Mangel an der Mietsache geltend gemacht werden kann und grundsätzlich keinem Rechtsanspruch unterliegt.
13. Fundsachen
Liegengelassene oder verlorene Sachen (Fundsachen) in Ferienwohnungen werden nur nach ausdrücklicher Aufforderung des Besitzers und bei Erstattung eines Unkostenbeitrages vorab in Höhe von 15,- EUR (inklusive einfacher Postversand) nachgeschickt. Bei sperrigen Gegenständen oder einem Aufwand über dem normal zumutbaren Maß kann eine andere Regelung getroffen werden.
14. Schadensersatz / Haftung
Schadensersatzansprüche, die auf Grund des Mietvertrages oder aus der Mietsache erwachsen, können nur zwischen dem Eigentümer der Wohnung und dem Gast selbst geltend gemacht werden. Lärmbelästigung oder andere Emißionen, die von Bautätigkeit oder Arbeiten Dritter auf Nachbargrundstücken, Wegen und Plätzen ausgehen und nicht durch den Eigentümer/Vermieter veranlaßt bzw. beauftragt wurden oder ohne seine Kenntnis erfolgen, berechtigen nicht grundsätzlich zur Mietpreisminderung.
Eine Haftung von Ostsee-FeWo-Krueger ist nur insoweit nicht ausgeschloßen, daß Fehler bei der Vermittlungstätigkeit vorsätzlich oder grob fahrläßig gemacht wurden. Bei einer Nichtbereitstellung der durch den Mietvertrag reservierten Ferienwohnung wird dem Gast die bereits gezahlte Miete in voller Höhe erstattet oder, sofern möglich, eine Ersatzwohnung bereitgestellt. Ansprüche bei Eintritt Höherer Gewalt sind ausgeschlossen.
15. Datenschutz
Die auf der Internetseite von Ostsee-FeWo-Krueger öffentlich zugängliche Datenschutzerklärung wird Bestandteil dieser AGB.
Das tägliche Aufgabengebiet umfaßte Empfang, Buchung, Reservierung und Abrechnung sowie die Gästebetreuung. Seit über 40 Jahren aktiv in der Hotel- und Tourismusbranche vertreten und ab 2006 selbständige Unternehmerin.
Verantwortlich für die Bereiche IT, Rechtsfragen, Webseite und Internetz. Seit Mitte der 70-er Jahre in der Elektronik, später in der EDV sowie als System- und IuK-Techniker tätig. Hobbys sind Fotografie, Straf- und Zivilrecht sowie Programmierung in HTML und PHP.
